北京市多年致力于老旧小区改造居民生活幸福感得到提升
近年来,北京市一直致力于老旧小区环境整治,不断提升人民群众的安全感、获得感、幸福感。从拆除违建,到硬件设施改造,再到各区各街道立足自身优势不断提升治理,小区居民的生活也迈上了新台阶。位于朝阳区望京街道的花家地北里小区,是建成于1994年的老旧小区,居民多来自于周边回迁和市区拆迁。匡大爷是最早一批入住小区的居民,他向记者回忆着25年前小区里的情景:匡大爷:地面就没有平的地方,坑坑洼洼,交通呢,就是404和416两条线路,街坊邻里谁也不认识谁,彼此之间很陌生。随着不少居民在此安家落户,小区周边慢慢有了市井气息。2001年,中央美术学院搬迁到了望京,学校和花家地北里小区仅仅一条马路之隔。2002年,地铁13号线贯通,多条公交线路在小区门口设站。小区周围变得热闹起来,但随之而来的,是小区里杂乱无序的生活环境:匡大爷:卖羊肉串的,卖麻辣烫的,挨着美院,卖各种画材的,特别乱。陈大爷:一层和地下室全都给租出去了,还租给快递公司,白天做画材锯木头震耳欲聋,天不亮快递小三轮车“请注意倒车”,你说这个扰民。而且到晚上电瓶车要充电,十几个车在地下室里充电,多大的安全隐患!据了解,花家地北里小区共有12栋居民楼,1800多户居民。社区书记兼主任黄山向记者回忆说, 他刚来小区工作时,小区的现实情况让他有些心灰意冷:黄山:所有的绿地都是被小木板房占据,像农村一样,那两年我基本每年的春节我在这儿待的时间是最晚的,他全是木头的,怕着火!。
2012年,《北京市老旧小区综合整治工作实施意见》出台,其中指出,“针对于1990年以后建设标准不高、设施设备落后、功能配套不全、没有建立长效管理机制的老旧小区制定综合整治方案,并加快组织实施”。截至2015年年底,共完成了1582个老旧小区的综合整治工作。
在政策的号召下,花家地北里小区进行了内部环境整治:黄山:第一件事,抓物业,搁置矛盾共同建设;第二个阶段,街道办事处看到我们自己很努力,然后给我们的扶持也是在逐步加大,比如说交通安全示范社区项目,跟物业跟居民社会单位社会组织(合作),我们围绕主题就一个,环境治理。2018年年初,北京市政府出台了《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》,其中指出要 “治违法建设、治开墙打洞、治地下空间违规使用、规范物业管理、规范地下空间利用”,还鼓励根据居民意愿确定而进行的自选类改造。
《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》
相关内容/来自北京市人民政府网站
一番整顿后,小区里的违建拆了,不仅有了花园绿地,还增设了健身器材,居民们共同建设家园的责任感也被调动起来了。
不仅如此,小区还利用了毗邻中央美院的优势,邀请高校学生一同参与到了美化社区的队伍里来:黄山:每一层楼道的电梯间,我们都邀请美院学生帮我们画了一幅画,这个东西做完了以后大家参与社区活动,参与社区共治共建的积极性就更高了。匡大爷:我感觉变化最大的还是人心方面变化最大。陈大爷:特别漂亮,建成了小花园。2018年后半年,在充分了解居民的实际需求后,望京街道通过政府出资购买服务的方式,邀请第三方公司把小区里腾退出来的地下空间加以设计,打造出一个具有后现代风格的地瓜社区,供大家日常休闲娱乐。一个有着25年历史的老旧小区就这样重新焕发了生机。
望京街道办事处主任杨晓昇告诉记者,之所以有这样的成绩,有赖于街道多年来始终践行市区两级关于老旧小区整治的相关政策,并结合地区自身条件作了个性化的提升改造:
杨晓昇:根据北京市跟朝阳区关于全面治理开墙打洞的总体要求,使一个无序混乱的小区回归了它应有的居住功能。第二个就是无违建街道的创建,空间的腾退就给小区的进一步优化和提升提供了基础。第三个非常重要的是,朝阳区推进关于“全要素小区”的建设。杨晓昇提到的“全要素小区”的概念,源于朝阳区在2018年5月发布的《北京市朝阳区全要素小区建设导则》,导则从公共活动空间、交通泊车、功能设施、文化符号构建、绿化美化等涉及居民生活的十个方面共计55个细目,对辖区内老旧小区建设提出了更加详尽的要求。
《北京市朝阳区全要素小区建设导则》
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此外,望京街道办事处主任杨晓昇还告诉记者,近年来,望京街道还把创卫工作和辖区内老旧小区的治理结合起来,维护和提升治理成果:杨晓昇:包含了我们对于行业的约束,比如说对于市场的管理、对于食品的管理、对于餐饮企业的管理,对于环境管理标准的提高,促成了我们对整个老旧小区全面的环境优化。
其实未来实现更好的常态管理,更好的精细化管理,更多的是一方面我们在提升日常的管理服务水平,另外一方面我们也呼吁社会,共同努力让我们未来更加美好。如今,看着小区里绿意盎然,整齐有序的环境,居民们也高兴地说:匡大爷:20多年了,我感觉确实变化大了,小区的环境比以前好多了。陈先生:下了大力气,变化特别大。近几年来党的政策好了,习总书记提出了以人民为中心的发展理念,确实给老百姓带来实惠。原创稿件 转载需授权 否则举报记者丨杨帆 编辑丨杨帆
值班主编丨独伊
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